La nuova versione del meccanismo di incentivazione aggiorna e potenzia il precedente Conto Termico 2.0, introducendo novità importanti sia per quanto riguarda i soggetti beneficiari sia per le tipologie di interventi incentivati.

In un contesto di crescente attenzione alla transizione energetica, alla riduzione delle emissioni e al contenimento dei costi energetici, il Conto Termico 3.0 rappresenta una misura strategica per imprese, pubbliche amministrazioni e cittadini che intendono investire in tecnologie più efficienti e sostenibili.

Cos’è il Conto Termico 3.0

Il Conto Termico è un incentivo statale gestito dal GSE – Gestore dei Servizi Energetici che finanzia interventi di:

• efficientamento energetico degli edifici
• produzione di energia termica da fonti rinnovabili

A differenza di altri incentivi come le detrazioni fiscali, il Conto Termico prevede un contributo economico diretto, erogato tramite bonifico dal GSE.

Questo significa che il beneficiario non deve attendere anni per recuperare l’investimento attraverso detrazioni fiscali, ma può ricevere l’incentivo in tempi relativamente rapidi.

Il Conto Termico 3.0 nasce con l’obiettivo di:

• accelerare la transizione energetica
• ridurre i consumi energetici degli edifici
• favorire l’utilizzo di tecnologie ad alta efficienza
• aumentare la produzione di energia da fonti rinnovabili

Chi può beneficiare del Conto Termico

Una delle principali novità del Conto Termico 3.0 riguarda l’ampliamento della platea dei beneficiari.

Possono accedere agli incentivi:

Privati

• cittadini
• condomìni

Imprese

• PMI
• aziende del settore terziario
• attività commerciali e produttive

Pubbliche amministrazioni

• enti locali
• scuole
• ospedali
• strutture pubbliche

Altri soggetti

• enti del terzo settore
• cooperative
• comunità energetiche rinnovabili

Gli interventi devono essere realizzati su edifici esistenti dotati di un impianto di climatizzazione invernale già installato.

Questo requisito è fondamentale per poter accedere agli incentivi.

Quali interventi sono incentivati

Il Conto Termico 3.0 finanzia due grandi categorie di interventi:

1. Interventi di efficienza energetica negli edifici

Questa categoria riguarda principalmente gli interventi che migliorano le prestazioni energetiche dell’edificio.

Tra i principali interventi incentivati troviamo:

• isolamento termico delle superfici opache (pareti, tetti, pavimenti)
• sostituzione di infissi e serramenti
• installazione di schermature solari
• riqualificazione degli impianti di climatizzazione
• sistemi di building automation

Questi interventi permettono di ridurre i consumi energetici dell’edificio e migliorare il comfort abitativo.

2. Produzione di energia termica da fonti rinnovabili

Il Conto Termico incentiva anche l’installazione di impianti che producono energia termica da fonti rinnovabili.

Tra le tecnologie incentivabili troviamo:

Pompe di calore

Molto diffuse per la loro elevata efficienza energetica, permettono di produrre calore sfruttando energia presente nell’aria, nell’acqua o nel terreno.

Sistemi ibridi

Combinano una pompa di calore con una caldaia tradizionale per ottimizzare consumi ed efficienza.

Impianti a biomassa

Come caldaie o stufe a pellet o legna ad alta efficienza.

Solare termico

Utilizzato per la produzione di acqua calda sanitaria o per integrare il sistema di riscaldamento.

Queste soluzioni permettono di ridurre la dipendenza dai combustibili fossili e abbattere le emissioni di CO₂.

Quanto si può ottenere con il Conto Termico

Uno degli aspetti più interessanti del Conto Termico riguarda l’entità degli incentivi.

Il contributo può arrivare fino al: 65% delle spese ammissibili

L’importo effettivo dipende da diversi fattori:

• tipologia di intervento
• dimensione dell’impianto
• caratteristiche tecniche delle tecnologie installate
• soggetto beneficiario

Gli incentivi vengono erogati:

• in un’unica soluzione per importi più contenuti
• in più rate annuali per interventi di maggiore entità

Il fondo complessivo del Conto Termico è pari a circa 900 milioni di euro l’anno, suddivisi tra:

• pubbliche amministrazioni
• soggetti privati

Come funziona la procedura

La richiesta degli incentivi avviene tramite il portale del GSE chiamato PortalTermico.

La procedura prevede alcuni passaggi fondamentali:

1. Realizzazione dell’intervento

Prima di richiedere l’incentivo è necessario completare l’intervento.

2. Presentazione della domanda

La richiesta deve essere presentata entro 90 giorni dalla fine dei lavori.

3. Verifica da parte del GSE

Il GSE verifica la documentazione tecnica e amministrativa.

4. Erogazione dell’incentivo

Una volta approvata la richiesta, il contributo viene erogato direttamente al beneficiario.

Per questo motivo è fondamentale predisporre correttamente tutta la documentazione tecnica.

Perché il Conto Termico è un’opportunità per imprese e professionisti

Il Conto Termico rappresenta uno strumento molto interessante per chi vuole investire in efficienza energetica.

Tra i principali vantaggi troviamo:

Incentivi diretti

Il contributo viene erogato tramite bonifico e non sotto forma di detrazione fiscale.

Riduzione dei costi energetici

Gli interventi consentono di ridurre in modo significativo le bollette energetiche.

Valorizzazione degli immobili

Gli edifici efficienti hanno un valore di mercato maggiore.

Sostenibilità ambientale

L’utilizzo di fonti rinnovabili contribuisce alla riduzione delle emissioni di CO₂.

Il ruolo della consulenza tecnica

Per accedere al Conto Termico è necessario:

• valutare correttamente l’intervento
• verificare i requisiti tecnici
• predisporre la documentazione richiesta
• gestire la procedura con il GSE

Una gestione non corretta della pratica può comportare ritardi o il mancato accesso agli incentivi.

Per questo motivo è spesso utile affidarsi a professionisti esperti nella gestione delle pratiche di incentivazione energetica.

Supporto e consulenza

Se stai valutando un intervento di efficientamento energetico o l’installazione di un impianto da fonti rinnovabili, il Conto Termico 3.0 può rappresentare un’importante opportunità di finanziamento.

Lo Studio Milione supporta imprese, professionisti e privati nella:

• valutazione preliminare degli interventi
• verifica dei requisiti di accesso
• gestione delle pratiche di incentivo
• assistenza tecnica e amministrativa

Per maggiori informazioni o per richiedere una consulenza visita il nostro sito

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L’obiettivo della misura è:

• aumentare la tracciabilità dei pagamenti elettronici

• integrare i dati dei corrispettivi con i pagamenti POS

• rafforzare i controlli fiscali.

È importante chiarire che:

non è necessario un collegamento fisico tra POS e registratore di cassa

Il collegamento avviene tramite una comunicazione telematica sul portale dell’Agenzia delle Entrate.

Chi deve effettuare il collegamento POS-RT

L’obbligo riguarda tutte le attività che:

• effettuano vendite o prestazioni verso consumatori finali

• utilizzano registratori telematici per l’invio dei corrispettivi

• accettano pagamenti tramite POS

Tra i soggetti interessati rientrano ad esempio:

• negozi e attività commerciali

• bar, ristoranti e locali

• alberghi e strutture ricettive

• artigiani

• professionisti con POS.

Scadenze per il collegamento POS e registratore telematico

Le tempistiche dipendono dalla data di attivazione del POS.

POS già attivi al 1° gennaio 2026

Il collegamento deve essere effettuato entro 45 giorni dall’attivazione della procedura telematica.

Poiché il servizio è stato attivato il 5 marzo 2026, la scadenza operativa è entro metà aprile 2026.

POS attivati dal 1° febbraio 2026

Per i nuovi POS la procedura deve essere effettuata:

• dal 6° giorno del secondo mese successivo all’attivazione

• entro l’ultimo giorno dello stesso mese

Esempio:

POS attivato il 1 febbraio 2026
→ collegamento tra 6 e 30 aprile 2026

Come effettuare il collegamento POS – RT

La procedura si effettua tramite il portale dell’Agenzia delle Entrate:

Area riservata – “Fatture e Corrispettivi”

All’interno della piattaforma sarà possibile:

• inserire i dati del POS

• associare il POS al registratore telematico

• gestire eventuali modifiche o dismissioni.

È possibile anche:

• collegare più POS allo stesso registratore telematico

• collegare un POS a più registratori telematici.

Dati necessari per il collegamento

Per completare correttamente la procedura servono alcuni dati tecnici relativi ai dispositivi.

In particolare:

• Matricola del Registratore Telematico

• Tipologia POS (fisico o virtuale)

• Terminal ID del POS

• Codice fiscale o partita IVA del fornitore POS

• Denominazione del fornitore del POS

Queste informazioni possono essere trovate:

• nel contratto con il gestore del POS

• nei report mensili dell’operatore finanziario

• contattando il servizio clienti del fornitore del POS.

Sanzioni per mancato collegamento

In caso di mancato o non corretto collegamento tra POS e registratore telematico sono previste sanzioni amministrative da 1.000 a 4.000 euro.

Per questo motivo è fondamentale:

• verificare la propria posizione

• effettuare la comunicazione entro i termini previsti.

Assistenza per il collegamento POS – RT

Il collegamento tra POS e registratore telematico può richiedere la raccolta di dati tecnici e la gestione corretta della procedura sul portale dell’Agenzia delle Entrate.

Lo Studio Commerciale Milione supporta imprese e professionisti in:

• verifica dell’obbligo

• raccolta delle informazioni tecniche

• comunicazione telematica sul portale dell’Agenzia delle Entrate

• gestione di più POS o registratori telematici.

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